Savassi, Santo Agostinho, Sion: saiba os bairros mais caros de Belo Horizonte
Levantamento do Quinto Andar aponta a região Centro-Sul da capital mineira como a mais valorizada para a venda de imóveis
O metro quadrado mais caro de Belo Horizonte está na Savassi, cujo preço é de R$ 11.333, seguido pelo Santo Agostinho (R$ 8.000) e Sion (R$ 6.937). A conclusão é de um relatório do QuintoAndar, que listou os endereços mais caros para se comprar um imóvel na capital mineira.
Em média, o valor do metro quadrado em Belo Horizonte no primeiro trimestre do ano foi de R$ 4.800 — uma alta de 6,67% na comparação com o mesmo período do ano passado.
Já o valor médio anunciado pelo metro quadrado é de R$ 5.200, o que indica uma margem de negociação entre o que é pedido e o que é pago de fato.
Alguns bairros tradicionais da capital mineira não constam no levantamento, como Belvedere e Mangabeiras. A regional do Barreiro também não foi incluída na pesquisa. O Sou BH entrou em contato com a assessoria de imprensa do QuintoAndar com o objetivo de entender a metodologia e aguarda resposta.
Veja ranking dos bairros com o m² mais caro em BH
- Savassi – R$ 11.333
- Santo Agostinho – R$ 8 mil
- Sion – R$ 6.937
- Santa Efigênia – R$ 6.450
- Buritis – R$ 5.714
- Grajaú – R$ 5.411
- Santo Antônio – R$ 5.305
- Anchieta – R$ 5.185
- Castelo – R$ 5.167
- Sagrada Família – R$ 5.076
- Serra – R$ 4.955
- Centro – R$ 4.512
- Gutierrez – R$ 4.512
- Cidade Nova – R$ 4.199
- Nova Suíssa – R$ 4.157
Valores do m² em Belo Horizonte por região:
- Centro-Sul – R$ 6 mil
- Leste – R$ 4.949
- Oeste – R$ 4.709
- Pampulha – R$ 4.666
- Nordeste – R$ 4.569
- Norte – R$ 4,2 mil
- Noroeste – R$ 3.869
- *Barreiro – não foi contabilizado no estudo
10 bairros mais procurados pelos compradores:
- Centro
- Buritis
- Castelo
- Funcionários
- Lourdes
- Minas Brasil
- Prado
- Savassi
- Sagrada Família
- Cidade Nova
Bairros que mais se valorizaram:
- Santa Efigênia (37,75%)
- Savassi (25,3%)
- Sagrada Família (16,3%)
- Sion (14,9%)
- Buritis (8,1%)
Bairros que mais se desvalorizaram:
- Anchieta (-39%)
- Serra (-22,5%)
- São Pedro (-14,2%)
- Gutierrez (-13,9%)
- Cidade Nova (-12,8%)